公示公告
聯系我們

聯系人:陳先生
座機:0724-6903758
公司地址:湖北省荊門市掇刀區培公大道1號

公司郵箱:[email protected]
網址:www.rhndod.icu

詳情
您現在的位置:首頁 >> 詳情

    服務領域 > 居用物業 > 涉外別墅管理
    作者:0724baidu  來源:本站  發表時間:2012-9-1 14:03:53  點擊:961

    涉外別墅的物業管理服務,與一般住宅、公寓的管理服務有共同處,但其差異處則更多。要提供優良的管理服務,首先要了解每個別墅項目的特點、地理位置、交通、周邊環境、自用與出租比例、使用人的分析、日常生活所需的提供……等等。

    業主或使用人選擇居住在別墅,他們的主要目的有:

     

     

  • 對生活空間的需求
  • 對個性化表現的需求
  • 對子女成長環境的需求
  • 對鄰里溝通的需求
  • 對環境的需求
  • 對身份、地位、品味、格調、展示的需求

    在分析以上各點的同時,也要對周邊別墅項目有所了解。比方說,周邊項目有很多外國人居住,則雙語的客服服務、通訊是客服經理及項目經理的必須的配備能力,以上人員,如有涉外酒店服務經驗是更加理想的安排。

    別墅類物業管理服務成敗的其中一個要點是對住戶日常生活所需的關注。一般物業公司卻會把所有的精力、注意力,特別是在一個新項目交付使用的首二年,困于房屋的質量、開發商及施工單位對遺留問題的維修及建議,而忽略了住戶們對日常生活所需的資料、資訊的便利要求。簡單地說,由于別墅區往往在近郊、商業環境不如市區,加上他們對別墅周邊的不了解,而造成日常生活的不方便,有交通、購物(以食品為主)、醫療、餐飲、娛樂等等。

    均豪在別墅的管理服務方面,非常注重業主的內心感受,所以在早期一般都安排項目經理二十四小時都居住在本項目,一方面項目管理者可以更加深入了解整個項目,重要的是,可以親身感受住戶們對日常生活所需的要求。項目經理要在下班后、周末去了解周邊(一般在 5公里內,不超10公里外)的所有可以提供日常生活方便的準確資料,甚至親身體驗。把所有資訊匯成資料,經過客服服務和定期月訊模式、消閑茶會、中外節目活動與住戶們分享,資訊的透明和便捷,讓業戶真正感受到物業管理的貼心服務。

     

  •  

 

友情鏈接
荊門物業 | 消防排煙風機 | 百度 | Google | 雅虎中國
客戶服務
電話:
07246903758
湖北11选5前三直遗漏